天然资源部办公厅印发《通知》为老旧幼区刷新更新提供规划地皮政策支持

　6月13日，天然资源部办公厅召开媒体座谈会，颁布《关于进一步加强规划地皮政策支持老旧幼区刷新更新工作的通知》（以下简称《通知》），沉点萦绕破解老旧幼区刷新存在的难题、堵点问题，从规划和地皮政策角度深刻钻研，积极回应处所有关诉求�；嵘�，天然资源部河山空间规划局重要掌管人结合北京、上海、广州、南京等地典型经验，介绍了《通知》内容重点。

　老旧幼区刷新是提升人民获得感的沉要行动，也是城市更新的沉要内容，但相应的规划治理、尺度规范、政策工具、贸易模式蹬仔待形成系统的匹配，以调动当局、市场和社会的积极性。为此，《通知》从深入调查评估、加强规划两全、强化政策支持、优化审批流程等四个方面作出部署，美满老旧幼区刷新有关的规划地皮政策，提出加强专业服务有关要求，为各地积极稳妥推动老旧幼区刷新工作提供规划地皮政策领导。

　《通知》提出，深入资源资产调查评估，为科学规划老旧幼区刷新奠定基础。各地要通过规划单元及社区层面的规划执行评估，充分相识刷新更新需要和利益有关方定见，依照建设“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”社区生涯圈要求，在老旧幼区刷新中补足公共服务设施和基础设施。

　《通知》明确，加强规划两全，推进区域平衡、动态平衡。各地凭据市县河山空间总体规划，按需加快假造城市更新有关具体规划，深入近期执行规划和行动打算。在单元具体规划中两全空间职能和构筑量，在不突破空间管控底线和总体规划强造性内容前提下，索求构筑量跨单元两全的规定。

　为了强化政策支持、引发刷新活力，《通知》激励寂仔城市地皮混合使用和存量构筑空间职能转换，由处所天然资源部门造订相应的正负面清单治理法子，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。老旧幼区及周边边角地等零散用地经论证不具备单独供地前提的，可按划拨或者和谈有偿方式供地，优吓酌于增长公共空间、公共服务设施和基础设施。

　《通知》强调，优化审批流程，美满全周期监管机造。激励各地针对分歧情景优化规划许可解决法式和分类管控规定。对于充电桩等依照设备治理的有关配套服务设施，以及老旧幼区用地领域内的管线等基础设施更新刷新，无需解决规划许可；涉及新增建设用地、扭转地皮用处和新增计容构筑面积等扭转规划前提的刷新，应推广法定法式。

　此表，《通知》激励各地积极疏导注册城乡规划师等规划专业人员进社区，为老旧幼区刷新提供专业领导和技术服务，推进共治共享。（记者黄薇）

DG视讯

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