全国累计化解两千三百多万套房屋汗青遗留问题

9月22日，记者从天然资源部召开的媒体座谈会上获悉，针对房地产开发建设项目审批、建设、买卖、监管环节不衔接、不规范等汗青遗留问题，天然资源部会同国度金融监督治理总局、最高人民法院等有关部门协同发力、高低联动，创新工作机造，全力推动化解汗青遗留问题为人民办证。截至目前，全国累计化解2300多万套房屋汗青遗留问题，其中今年化解230多万套，切实保险了人民合法权利。

近年来，天然资源部会同有关部门成立部际沟通协调机造，钻研提出政策行动，积极化解汗青遗留问题。在政策造订中着力做到“四个对峙”，即对峙为无不对人民办证，对峙当局主导、部门联动，对峙汗青态度、疑神疑鬼，对峙疏堵结合、源头防备。针对分歧类型的汗青遗留问题，与有关部门协调联动，凭据有关司法和司法政策，分类施策。对于因房企原因被查封无法解决登记的，明确切合《最高人民法院关于商品房消费者权势�；の侍獾呐础坊ㄇ疤岬墓悍咳嗣�，已支付全数购房款（含按揭）的不动产（含地皮、在建工程、房屋）被查封的，查封机关该当实时作出处置：解决预报登记后被查封的，该当解除查封，但因购房人民自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房人民交付要求权的债务导致被查封的，该当解除查封；对于超标的查封的，该当实时解除超标的领域的查封。对于地皮房屋被房企抵押项目，以居住为主张且已支付全数购房款（含按揭）的购房人民，在为其解决不动产权证书的同时，按套注销对应房屋的不动产抵押登记；对于尚不能实现按套注销抵押的处所，由省级有关工作机造领导督促，确保政策落实。在保险购房者权利的同时，采取置换、补充新的抵押物蹬仔用措施保险金融机构债权安全。

此表，天然资源部采取实地调延凝视频培训、定期调度等方式，督促领导处所用好用足政策行动，积极稳妥化解汗青遗留问题，为人民办好证。各地在党委和当局统一辅导下，成立跨部门化解协调机造，对峙“缺什么补什么”“谁审批谁掌管”的协同模式，结合本地现实钻研细化政策，采取划片包点、定期调度等行动，高效推动问题化解。同时注沉源头治理，全国2300多个县市执行新建商品房“交房即交证”鼎新，目前已发放不动产权证书840多万本，实现人民“收钥匙”与“拿房本”同步。

DG视讯

全国累计化解两千三百多万套房屋汗青遗留问题