妥善措置闲置存量房地产用地案例集颁布

6月25日，天然资源部颁布妥善措置闲置存量房地产用地案例集，蕴含激励企业优化开发、推进市场让渡合作、支持处所敌灾收回收购等3方面共39个案例。

　　据介绍，天然资源部会同国度发展鼎新委等部门去年6月钻研出台了18条政策措施，采取适度“松绑、放活、让利、简化”等政策，破解闲置存量房地产用地利用难、让渡难、收回难，支持各地加快去库存、调结构、提品质，改善市场预期，推进房地产市场止跌回稳。一年来，各地结合现实推动各项措施落地见效。

　　在激励企业优化开发方面，江苏常州使用合理调整规划前提和设计要求的政策，领导企业优化住宅规划，调整户型、层高、车位、绿地面积等指标，改好人居环境，提升居住品质。吉林长春适当放宽吩熠开发和价款缴纳功夫，在成立资金共管账户、严格落实监管责任前提下，允许对构筑已落成且地皮出让价款已缴清的住宅部门先行解决不动产登记，助力企业回笼资金，用于保交房。

　　在推进市场让渡合作方面，江苏无锡规范宰割宗地开发和让渡，盘活了滞碍项目，守护了人民权利；江苏宿迁支持合作开发，协助企业调换投资主体，疏导企业以存量地皮引入社会本钱，共同成立新公司推动项目开发。

　　在支持处所敌灾收回收购方面，海南万宁使用依律例范收回地皮的政策，斗胆创新，以“容积率漂移”（空间置换）方式拓宽闲置地皮收回蹊径，解决了海岸带�；ち煊蚰诘南兄玫仄ず骨嘁帕粑侍�；湖北武汉组合使用依律例范收回地皮、合理调整规划前提和设计要求、有序组织沉新供给等政策工具，有效推进了贸易地产去库存；福建福州使用“收回一供给”并行方式简化法式，将收回地块别离用于建设安设型商品房和保险性住房，保险了回迁人民和工薪群体的刚性住房需要；广东广州积极推动使用处所当局专项债券资金收回收购存量闲置地皮。

　　据悉，这39个典型案例此前已通过《中国天然资源报》“妥善措置存量房地产用地每周一例”专栏逐个评析推介。现将这批案例整顿成集正式颁布，旨在阐扬典型案例的示范引领作用，疏导各地进一步开释存量空间及价值，引发经济活力，助力新时期河山空间高效利用和经济社会高质量发展。（记者刚正飞）

DG视讯

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